金价大跌14元！2024年12月19日各大金店黄金价格多少钱一克？
来历：金投网
今天是12月19日，国内各大金店金价呈现大跌，全体跌幅在14元/克左右，最高跌幅达16元/克。现在，金价最高的金店是老庙黄金，跌落12元/克，报价790元/克。而金价最低的金店为菜百黄金，跌落9元/克，报价779元/克。今天黄金价格凹凸差为11元/克，价差缩小许多。
具体各大品牌金店最新价格见下表格：
今天金店黄金价格一览（2024年12月19日）
金店报价
今天金价
单位
变化起伏
涨跌
老庙黄金价格
790
元/克
12
跌
六福黄金价格
788
元/克
14
跌
周大福黄金价格
788
元/克
14
跌
周六福黄金价格
788
元/克
14
跌
金至尊黄金价格
788
元/克
14
跌
老凤祥黄金价格
793
元/克
9
跌
潮宏基黄金价格
788
元/克
14
跌
周生生黄金价格
784
元/克
16
跌
菜百黄金价格
779
元/克
9
跌
上海我国黄金价格
781
元/克
0
平
周大生黄金价格
788
元/克
14
跌
说完黄金价格，再来大致说说铂金价格，拿老庙黄金来说，今天金价跌落12元/克，铂金价格不变，报价360元/克。其他金店铂金价格暂时就不具体报了，假如咱们想了解各大金店的铂金价格欢迎留言，小金看到留言后，后续将给咱们增加收拾。
今天金店金价大跌，黄金收回价格小跌5.9元/克。一起，每个品牌的收回价格也不一样，小金大致收拾了几个，详见下表，数据仅供参考：
今天金店黄金收回价格一览（2024年12月19日）
收回报价
今天金价
单位
黄金
601.50
元/克
菜百黄金
596.50
元/克
周生生黄金
593.50
元/克
周大福黄金
598.50
元/克
老凤祥黄金
605.50
元/克
说完什物黄金价格，咱们再来讲讲世界金价状况：
昨日金价全体震动走势，晚间因美联储的鹰派讲话抵消了降息带来的利多，金价跳水，终究收跌1.91%，报2593.54美元/盎司，折合人民币为608.52元/克。今天金价有回涨趋势，到发稿，现货黄金暂报2609.64美元/盎司，涨幅0.94%。
昨日美联储主席鲍威尔讲话称，未来考虑利率调整时能够更慎重，途径取决于下降通胀方面获得更多发展。或许还需求一两年的时刻才干到达通胀方针。
而独立金属交易商Tai Wong表明：“美联储主席鲍威尔因预期通胀上升而认同一段时刻放缓降息，黄金市场随后收盘时攀上忧虑之墙，愈加重视本周稍晚将发布的中心个人消费开销(PCE)数据。金价跌破2600美元/盎司，这会让一些严重的多头感到忧虑。”
此外，据央视新闻音讯，当地时刻12月18日晚，据一位匿名的哈马斯官员泄漏，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）与以色列就分阶段开释被扣押人员和停火协议进行的商洽获得了重大发展。这也是昨日金价大跌的一个重要原因。
总的来说，现货黄金或或许仍有上涨空间。今天晚间就会发布美国PCE数据，有需求的投资者能够重视下，或或许对金价走势有影响。
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具体各大品牌金店最新价格见下表格：
今日金店黄金价格一览（2024年4月24日）
金店报价
今日金价
单位
变化起伏
涨跌
老庙黄金价格
711
元/克
6
跌
六福黄金价格
715
元/克
4
跌
周大福黄金价格
715
元/克
4
跌
周六福黄金价格
715
元/克
4
跌
金至尊黄金价格
715
元/克
4
跌
老凤祥黄金价格
717
元/克
5
跌
潮宏基黄金价格
715
元/克
4
跌
周生生黄金价格
713
元/克
3
跌
菜百黄金价格
692
元/克
0
平
上海我国黄金价格
679
元/克
0
平
周大生黄金价格
715
元/克
4
跌
说完黄金价格，再来大致说说铂金价格，持续拿老凤祥来说，今日金价跌落5元/克，铂金价格不涨不跌，报价365元/克。其他金店铂金价格暂时就不具体报了，假如咱们想了解各大金店的铂金价格欢迎留言，小金看到留言后，后续将给咱们增加收拾。
今日金价跌了，黄金收回价格反而上涨，涨幅为3.9元/克。一起，每个品牌的收回价格也不一样，小金大致收拾了几个，详见下表，数据仅供参考：
今日金店黄金收回价格一览（2024年4月24日）
收回报价
今日金价
单位
黄金
537.60
元/克
菜百黄金
527.60
元/克
周生生黄金
523.60
元/克
周大福黄金
527.60
元/克
老凤祥黄金
534.60
元/克
说完什物黄金价格，咱们再来讲讲世界金价状况：
金价持续跌！2024年4月24日各大金店黄金价格多少钱一克？
来历：金投网今日是4月24日，各大金店黄金价格持续跌落，跌幅比较昨日来说不是很大，大致在4元/克。现在，金价最高的金店仍是老凤祥，跌幅为5元/克，报价717元/克。而金价最低的金店为上海我国黄金，不涨...
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2024年，房地产方针的力度和频率均前所未有。据中指研究院监测，到12月底，全年出台的楼市方针数量超780条，均匀每天超越2条。
密布的方针中，鼓舞改进型需求入市成为重中之重。北上广深团体下降二套住宅首付款份额，超百城发文鼓舞“以旧换新”，下降房贷利率、削减买卖税费、添加购房补助……一系列利好之下，换房本钱降至前史低位，买家在方针转向中具有了更多的主动权和挑选权。
跟着置换需求的开释，换房客现已成为楼市的主力军。
依据贝壳研究院于2023年5月发布的陈述，近年来，全国每年均匀有300-400万家庭换房，一、二线城市二手房买卖占比高，卖旧买新对当地一手房商场的奉献较高。其间，对一线城市的奉献率均匀为53%，二线城市均匀为21%。克而瑞研究中心要点监测的193个城市数据显现，三房产品成交套数占比54%；四房产品的商场份额则逐年增加。
不过，身处楼市调整周期，房价是换房人需直面的第一道坎。换房人站在“卖一买一”的十字路口，降不降价，仍是一个问题。
低卖低买的换房人生
为了盘活二手房商场以及完成一手房去库存，全国多地连续对房地产方针进行优化调整。
2024年9月下旬，中心定调促进房地产商场止跌回稳，多地开端调降住宅最低首付份额和存量房贷利率、调整住宅限购方针、放宽落户门槛、优化住宅公积金运用方针、推广契税和增值税等税收优惠办法。
近两年，多地还先后以不同的办法展开住宅“以旧换新”方针，即由政府指定的组织或房地产企业经过收买、置换、补助等办法，鼓舞和协助已有住宅的居民卖旧买新。依据央视新闻在2024年12月27日的报导，全国范围内已有超越150个城市先后推出了住宅“以旧换新”方针。
罗宇便是在这样的方针环境中做出换房的决议。“方针利好，时刻适宜，就想换大房子”，时值杭州房贷利率行至2.9%的低点，契税也调降至1%的低位，罗宇卖了“老破小”两房，买了一个总价将近358万的四房。
比较支付的本钱，令罗宇幸亏的是购房门槛大幅下降。现在，杭州的商业性个人住宅贷款现已不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为15%，而在杭州楼市管控最严的时期，履行的是“认房又认贷”的方针，二套房最低首付份额一度到达50%，“那时买300万的房子就要150万的现金，想都不敢想”。
虽然具有一个大房子是罗宇的希望，但顺畅换房的她心境却有些杂乱，“忧虑买了房，房价就跌，并且会一向跌，还有便是房贷压力翻倍，也忧虑未来收入，在这样的大环境中，我是不是做了正确的挑选？”
在房价下行期苦等买家
“8月有了换房的主意，本来以为是绵长的进程，不知怎样忽然加快，10月老房子卖掉了，心仪的房子也选定了，完成希望的感觉真好”。
刚从“丝滑”换房的高兴中出来，罗宇很快走进严寒的实际。过后剖析为什么能在卖房这件事上跑赢商场，罗宇也认为是自己开价够低，“只需价格够低，没有卖不出去的房子”，这套坐落杭州的旧房，罗宇在2018年以172万元的总价买入，又在2024年以110万元卖出，“算上利息，亏了得有100万吧”。
“不过新买的房子也廉价了许多，低买低卖，只能说彼此抵消。”罗宇自我安慰道。
下行的房价是换房路上的绊脚石。贝壳研究院指出，房价预期平稳上涨是改进需求开释的条件，原因是在此阶段，因为有满足的初次购房者入市，改进需求开释出来的房源更简单被消化，然后更简单取得购买新房的资金；假如商场下行，刚需进不来，这些房子也很难卖出去，商场则不会有激烈的换房需求。
放到大数据之中，罗宇仅仅走运的“少数派”。在杭州，即便是成交的抢手区域，2024年11月的成交周期也遍及超越了250天，也便是从挂牌到卖掉耗时8个多月；同时期，在贝壳找房上挂牌的杭州二手房源中，总共2.91万套降价，仅有3951套上调了挂牌价格。
“房难卖”在多地的商场中是一个杰出的问题。广州的两名房产中介告知《年代周报》，他们成交的客户以初次置业的刚需客户为主，占比为7至7.5成，剩下的包含卖一买一的换房客和直接购买的改进客，而换房客面对的最大窘境是旧房卖不掉、新房买不了。
想要敏捷找到下家，这些换房客的仅有办法便是把价格降到满足低，不过，对房价“打骨折”的做法，换房客往往会意生不甘。而在支撑性方针的影响下，广州楼市第四季度迎来翘尾行情，“他们觉得现在商场回暖了，愈加不太乐意贱价卖掉”其间一名房产中介表明。
在成都，陈仪遇到的买家相同毫不手软，“都是大刀砍价，大部分买家砍价20万，最离谱的一个企图以2010年的开盘价买我的房子”，终究，陈仪的房子在本年以商场价卖掉，耗时将近一年，“算上利息的话，卖出的价格比2020年买入时低了将近50万”。
“反向置换”开端盛行
在房价预期走低、收入预期不稳的商场中，部分有房一族逐步意识到，持有房产不意味着财富的保值、增值，也纷歧定能够进步日子质量，从前重金购入的房子，可能为自己的日子带来较大的危险，一股“反向置换”的风潮悄然萌生。
曹婕在当了14年的深圳业主后，上一年卖掉房子，“房子在我眼里便是产品，周期到了我就清仓，15年前买的，卖掉的时分价格翻了8倍”。
曹婕把房款从头进行买房以外的财物装备，她暂时成为一名租客，“忽然发现租房比买房‘香’，今后都不想买房了怎样办？”
实际上，曹婕在等候下一个周期的到来，“当产品到了能够买入的周期，我就会出手”，但下一个周期什么时分会来，曹婕也说不准，“得看货币方针和商场”。
卖掉房子租房住，也是陈仪的根本逻辑。但与曹婕成功的出资者姿势不同，卖房对陈仪来说，是一个沉重的决议，她犹疑了将近半年，“很不甘愿，卖房的钱悉数拿去还房贷了，我连首付都拿不回来”。
终究让陈仪铁了心卖房的原因，一是“自住体会欠好，对低本质街坊和物业深恶痛绝”，二是房子的房龄已有14年，“加上物业保护差，今后只会持续缓慢跌落，不如及时止损”。
向上置换从前是买房人的一致，斗室换大房、旧房换新房、市郊房子换市区房子是更为干流的挑选；反向置换指的是人们不再遵从传统的向上置换，而是将大户型房产置换成小户型、从市区房换成市郊房、从高线城市迁往低线城市、从大新房换成老破小，乃至卖掉房子租房住。
而反向置换的意图，包含削减房贷减轻月供压力、下降日子本钱、免除家庭在降薪裁人等一系列危险下面对的压力，用剩下资金用于储蓄或出资，提高日子的可持续性和幸福感。
陈仪本来的月供是同小区租金的两至三倍，“这个金额我能够租到好许多的房子”。因而，卖房后她去了高级小区租房，“日子质量全体提高了许多”，现在来看，租房也是一个不错的日子办法，她放下了对买房的执念，“退休前根本不会再买了”。
长时间来看，人们寻求夸姣的方针不变，对寓居质量的需求亦日益提高。在方针改变和楼市崎岖的浪潮中，无论是换房客为了置换所作出的退让，仍是反向置换青年“保存实力”的挑选，都是年代之下寻求夸姣日子的样本。他们构成了楼市中最重要的力气，推进商场向止跌回稳迈出坚决一步。
（罗宇、陈仪、曹婕均为化名）
本文源自：年代周报
作者：陈泽旋
2024年，换房人与自己宽和：丢失百万不甘心，低卖低买寻觅平衡
房地产商场持续调整的一年，多地楼市止跌回稳态势渐显，售楼处又炽热了起来。2024年，房地产方针的力度和频率均前所未有。据中指研究院监测，到12月底，全年出台的楼市方针数量超780条，均匀每天超越2条。...